7 Avenue des 13 Vents, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des 13 Vents, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°7 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Avenue des 13 Vents, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3060 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des 13 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des 13 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des 13 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des 13 Vents, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des 13 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des 13 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des 13 Vents dans son marché local
Prix du 7 Avenue des 13 Vents par rapport à la voie
Sur Avenue des 13 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 7 Avenue des 13 Vents se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des 13 Vents par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des 13 Vents se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -41.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.95 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
