11 Avenue René Cassin, 34600 Hérépian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue René Cassin, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2832 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Pioch Arnaud à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 11 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 11 Avenue René Cassin se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue René Cassin par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue René Cassin se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -41.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 32.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 11 Avenue René Cassin à Hérépian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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