3 bis Avenue René Cassin, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue René Cassin, 34600 Hérépian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 3 bis Avenue René Cassin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue René Cassin par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue René Cassin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et 48.44 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue René Cassin à Hérépian
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue René Cassin est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Hérépian, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérépian a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
