Place Etienne Pascal, 34600 Hérépian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 266 €

de 1 138 € à 1 645 €

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 968 € à 1 915 €

Place Etienne Pascal, 34600 Hérépian, affiche un prix moyen de 1 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePlace Etienne Pascal, 34600 Hérépian

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.69 €

9.93 € – 13.44 €

Rentabilité indicative

11.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Etienne Pascal dans son marché local

Prix Place Etienne Pascal par rapport à Hérépian et à Hérault

À Hérépian, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements Place Etienne Pascal se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Hérépian et 51.79 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Etienne Pascal à Hérépian

Le loyer moyen estimé Place Etienne Pascal est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Hérépian, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérépian a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.