2 Chemin du Pioch Arnaud, 34600 Hérépian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pioch Arnaud, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Pioch Arnaud, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hérépian.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3664 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Pioch Arnaud à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pioch Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pioch Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pioch Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pioch Arnaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pioch Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pioch Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pioch Arnaud dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pioch Arnaud par rapport à la voie
Sur Chemin du Pioch Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Chemin du Pioch Arnaud se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pioch Arnaud par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pioch Arnaud se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -41.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 32.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 2 Chemin du Pioch Arnaud à Hérépian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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