13 Grand Rue, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°15 et du 12.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 13 Grand Rue, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Hérépian.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Ventes au 13 Grand Rue
Une vente a été recensée au 13 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand Rue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 13 Grand Rue se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand Rue par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand Rue se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Hérépian et -57.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.71 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
