Impasse de l’Enclos, 34600 Hérépian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l’Enclos, 34600 Hérépian, affiche un prix moyen de 1 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Enclos dans son marché local
Prix Impasse de l’Enclos par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Enclos se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et 44.69 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Enclos à Hérépian
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Enclos est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Hérépian, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérépian a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Enclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Enclos
Adresses Impasse de l’Enclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Enclos, classées par tranches de numéros.
