Rue de l’Enclos, 34600 Hérépian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Enclos, 34600 Hérépian, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix Rue de l’Enclos par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Enclos se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et 45.72 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Enclos à Hérépian
Le loyer moyen estimé Rue de l’Enclos est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Hérépian, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérépian a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Enclos
Les ventes enregistrées Rue de l’Enclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Enclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Enclos
Adresses Rue de l’Enclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Enclos, classées par tranches de numéros.
