11 rue Verte Plaine, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Verte Plaine, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 rue Verte Plaine, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Hérépian.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3448 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Rte De Lamalou à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 734 mètres
Ventes au 11 rue Verte Plaine
Les 4 ventes au 11 rue Verte Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Verte Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Verte Plaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Verte Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Verte Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Verte Plaine dans son marché local
Prix du 11 rue Verte Plaine par rapport à la voie
Sur rue Verte Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 11 rue Verte Plaine se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Verte Plaine par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Verte Plaine se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -40.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 32.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
