32 Avenue Marie Rouanet, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Marie Rouanet, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°30 et du 2.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Avenue Marie Rouanet, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Draye à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 698 mètres
Ventes au 32 Avenue Marie Rouanet
Une vente a été recensée au 32 Avenue Marie Rouanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Marie Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Marie Rouanet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marie Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marie Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Marie Rouanet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Marie Rouanet par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 32 Avenue Marie Rouanet se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Marie Rouanet par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Marie Rouanet se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 75.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
