8 Avenue Marie Rouanet, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marie Rouanet, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Avenue Marie Rouanet, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Joubert à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 529 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1268 mètres
- - Ecole specialisee privee Parents-Thèse à 1523 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marie Rouanet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marie Rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marie Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marie Rouanet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marie Rouanet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marie Rouanet par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 8 Avenue Marie Rouanet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marie Rouanet par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marie Rouanet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 64.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
