2 bis Chemin de la Fabrique, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Fabrique, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin de la Fabrique, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontil à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1484 mètres
Ventes au 2 bis Chemin de la Fabrique
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Fabrique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Fabrique dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 2 bis Chemin de la Fabrique se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Fabrique par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Fabrique se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 43.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 300 € au 2 bis Chemin de la Fabrique à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge.
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