Chemin de la Fabrique, 34830 Jacou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Fabrique, 34830 Jacou, affiche un prix moyen de 4 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Fabrique dans son marché local
Prix Chemin de la Fabrique par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Fabrique se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 66.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Fabrique à Jacou
Le loyer moyen estimé Chemin de la Fabrique est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Fabrique
Les ventes enregistrées Chemin de la Fabrique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Fabrique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontil à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1082 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1612 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Fabrique
Adresses Chemin de la Fabrique
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Fabrique, classées par tranches de numéros.
