6 Chemin de la Fabrique, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Fabrique, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin de la Fabrique, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Draye à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1414 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Fabrique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Fabrique dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 6 Chemin de la Fabrique se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Fabrique par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Fabrique se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Jacou et 23.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Chemin de la Fabrique
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 900 € au 6 Chemin de la Fabrique à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
