1 Impasse de la Batisse, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Batisse, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Batisse, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Jacou à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 716 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 449 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 533 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Batisse
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Batisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Batisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Batisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Batisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Batisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Batisse dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Batisse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Batisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 1 Impasse de la Batisse se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Batisse par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Batisse se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Jacou et 25.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Batisse à Jacou
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Batisse est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.77 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
