2 Impasse des Hortensias, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hortensias, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Hortensias, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 989 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 781 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hortensias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 2 Impasse des Hortensias se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hortensias par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hortensias se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Jacou et 29.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 100 € au 2 Impasse des Hortensias à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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