11 Impasse des Magnolias, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Impasse des Magnolias, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 871 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 529 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 11 Impasse des Magnolias se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Magnolias par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Magnolias se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 66.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.92 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
