Impasse des Magnolias, 34830 Jacou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Magnolias, 34830 Jacou, affiche un prix moyen de 3 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Magnolias
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix Impasse des Magnolias par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Magnolias se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Jacou et 17.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Magnolias à Jacou
Le loyer moyen estimé Impasse des Magnolias est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Magnolias
Les ventes enregistrées Impasse des Magnolias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Magnolias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 864 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 552 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Magnolias
Adresses Impasse des Magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Magnolias, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 178 150 € au Impasse des Magnolias à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 227 € si le professionnel les prend en charge.
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