2 Impasse du Vallon, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Vallon, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Draye à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 764 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 2 Impasse du Vallon se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vallon par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vallon se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 55.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 700 € au 2 Impasse du Vallon à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 143 € en assurant vous-même les visites, ou 3 071 € si le professionnel les prend en charge.
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