1 Rue Charles de Gaulle, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles de Gaulle, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 36 parkings - 1080 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 717 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 742 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 651 mètres
Ventes au 1 Rue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 1 Rue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 1 Rue Charles de Gaulle se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles de Gaulle par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles de Gaulle se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 57.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles de Gaulle à Jacou
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles de Gaulle est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
