3 Rue Charles de Gaulle, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles de Gaulle, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 674 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 708 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 754 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 668 mètres
Ventes au 3 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 3 Rue Charles de Gaulle se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles de Gaulle par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles de Gaulle se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Jacou et 41.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles de Gaulle à Jacou
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles de Gaulle est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
