8 Rue de la Lavande, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de la Lavande, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Lambert à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Lavande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 8 Rue de la Lavande se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lavande par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lavande se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Jacou et 46.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
