Rue Maingain Tous, 34830 Jacou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Maingain Tous, 34830 Jacou, affiche un prix moyen de 3 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Maingain Tous
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maingain Tous dans son marché local
Prix Rue Maingain Tous par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Maingain Tous se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Jacou et 22.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maingain Tous à Jacou
Le loyer moyen estimé Rue Maingain Tous est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maingain Tous
Les ventes enregistrées Rue Maingain Tous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maingain Tous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Lambert à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1148 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maingain Tous
Adresses Rue Maingain Tous
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maingain Tous, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Maingain Tous
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 450 € au Rue Maingain Tous à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
