2 Rue des Améthystes, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Améthystes, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Améthystes, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Lambert à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1059 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 798 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Améthystes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Améthystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Améthystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Améthystes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Améthystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Améthystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Améthystes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Améthystes par rapport à la voie
Sur Rue des Améthystes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 2 Rue des Améthystes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Améthystes par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Améthystes se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Jacou et 23.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 600 € au 2 Rue des Améthystes à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 445 € si le professionnel les prend en charge.
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