24 Rue des Améthystes, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Améthystes, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°25 mais supérieur de 15.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Améthystes, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 985 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Améthystes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Améthystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Améthystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Améthystes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Améthystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Améthystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Améthystes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Améthystes par rapport à la voie
Sur Rue des Améthystes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 24 Rue des Améthystes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Améthystes par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Améthystes se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Jacou et 27.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au 24 Rue des Améthystes à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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