4 Rue du Languedoc, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Languedoc, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Jacou à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 932 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 498 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Languedoc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 4 Rue du Languedoc se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Languedoc se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 40.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 800 € au 4 Rue du Languedoc à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 773 € si le professionnel les prend en charge.
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