1 ter Allée Saint-Sauveur, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Allée Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Allée Saint-Sauveur, 34990 Juvignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Labournas à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 903 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 305 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Allée Saint-Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Allée Saint-Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Allée Saint-Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Allée Saint-Sauveur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée Saint-Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée Saint-Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Allée Saint-Sauveur dans son marché local
Prix du 1 ter Allée Saint-Sauveur par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 1 ter Allée Saint-Sauveur se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Allée Saint-Sauveur par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Allée Saint-Sauveur se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 16.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Allée Saint-Sauveur à Juvignac
Le loyer moyen estimé au 1 ter Allée Saint-Sauveur est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Juvignac, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvignac a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
