Rue des Pattes, 34990 Juvignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pattes, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 2 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pattes dans son marché local
Prix Rue des Pattes par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pattes se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 8.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pattes à Juvignac
Le loyer moyen estimé Rue des Pattes est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Juvignac, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvignac a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pattes
Les ventes enregistrées Rue des Pattes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pattes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Labournas à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1100 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 498 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pattes
Adresses Rue des Pattes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pattes, classées par tranches de numéros.
