13 Avenue du Carignan, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Carignan, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue du Carignan, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Garrigues à 1172 mètres
- - Ecole primaire Maurice Béjart à 727 mètres
Ventes au 13 Avenue du Carignan
Les 2 ventes au 13 Avenue du Carignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Carignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Carignan dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Carignan par rapport à la voie
Sur Avenue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 13 Avenue du Carignan se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Carignan par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Carignan se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 19.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 650 € au 13 Avenue du Carignan à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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