4 Chemin de la Pinède, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Pinède, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de la Pinède, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Labournas à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1193 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 587 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Pinède, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Pinède dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Pinède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 4 Chemin de la Pinède se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Pinède par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Pinède se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 850 € au 4 Chemin de la Pinède à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge.
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