9 Chemin de la Pinède, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Pinède, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Chemin de la Pinède, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1226 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 629 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 667 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Pinède
Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Pinède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Pinède dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Pinède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 9 Chemin de la Pinède se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Pinède par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Pinède se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 20.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 200 € au 9 Chemin de la Pinède à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge.
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