2 Impasse des Magnolias, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°1 et du 1.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse des Magnolias, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Garrigues à 974 mètres
- - Ecole primaire Maurice Béjart à 851 mètres
Ventes au 2 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 2 Impasse des Magnolias se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Magnolias par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Magnolias se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 46.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
