3 Impasse du Quatuor, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Quatuor, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Quatuor, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1071 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 568 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Quatuor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Quatuor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Quatuor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Quatuor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Quatuor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Quatuor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Quatuor dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Quatuor par rapport à la voie
Sur Impasse du Quatuor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 3 Impasse du Quatuor se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Quatuor par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Quatuor se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 5.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 300 € au 3 Impasse du Quatuor à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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