Rue des Cajuns, 34990 Juvignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cajuns, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 3 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cajuns dans son marché local
Prix Rue des Cajuns par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cajuns se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 20.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cajuns à Juvignac
Le loyer moyen estimé Rue des Cajuns est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Juvignac, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvignac a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cajuns
Les ventes enregistrées Rue des Cajuns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cajuns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courpouyran à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 2077 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 1606 mètres
- - Ecole primaire Maurice Béjart à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cajuns
Adresses Rue des Cajuns
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cajuns, classées par tranches de numéros.
