19 Rue des Cinsaults, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue des Cinsaults, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1289 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 901 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Cinsaults
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Cinsaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Cinsaults, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Cinsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Cinsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 19 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 19 Rue des Cinsaults se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Cinsaults par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Cinsaults se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 25.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 950 € au 19 Rue des Cinsaults à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 974 € en assurant vous-même les visites, ou 2 487 € si le professionnel les prend en charge.
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