Rue des Magnanarelles, 34990 Juvignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Magnanarelles, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 2 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Magnanarelles dans son marché local
Prix Rue des Magnanarelles par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Magnanarelles se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 13.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Magnanarelles à Juvignac
Le loyer moyen estimé Rue des Magnanarelles est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Juvignac, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvignac a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Magnanarelles
Les ventes enregistrées Rue des Magnanarelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Magnanarelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 683 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 95 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Magnanarelles
Adresses Rue des Magnanarelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Magnanarelles, classées par tranches de numéros.
