1 Rue des Néfliers, 34990 Juvignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 514 € à 4 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Néfliers, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°3 et de 8.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue des Néfliers, 34990 Juvignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Caunelles à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Juvignac à 150 mètres
- Ecole maternelle les Garrigues à 485 mètres
- Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Néfliers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Néfliers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Néfliers par rapport à la voie

Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 1 Rue des Néfliers se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Néfliers par rapport à Juvignac et à Hérault

À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Néfliers se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 3.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sauges, 34990 Juvignac(3,425 €)

Rue des Alouettes, 34990 Juvignac(3,025 €)

Rue des Bergeronnettes, 34990 Juvignac(3,095 €)

Rue Jean Moulin, 34990 Juvignac(3,128 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.