4 Rue des Néfliers, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue des Néfliers, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 157 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 488 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 447 mètres
Ventes au 4 Rue des Néfliers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Néfliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 4 Rue des Néfliers se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Néfliers par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Néfliers se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 32.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
