20 Rue des Pattes, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Pattes, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°22 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
56 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue des Pattes, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1088 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 499 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Pattes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Pattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Pattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Pattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Pattes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Pattes par rapport à la voie
Sur Rue des Pattes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 20 Rue des Pattes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Pattes par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Pattes se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 14.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 20 Rue des Pattes à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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