2 Rue Despina, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Despina, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Despina, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saturne à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 745 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 88 mètres
Ventes au 2 Rue Despina
Une vente a été recensée au 2 Rue Despina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Despina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Despina, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Despina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Despina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Despina dans son marché local
Prix du 2 Rue Despina par rapport à la voie
Sur Rue Despina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 2 Rue Despina se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Despina par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Despina se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 31.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 700 € au 2 Rue Despina à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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