22 Rue Despina, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Despina, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2019,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Despina, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saturne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 718 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Despina
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Despina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Despina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Despina, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Despina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Despina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Despina dans son marché local
Prix du 22 Rue Despina par rapport à la voie
Sur Rue Despina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 22 Rue Despina se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Despina par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Despina se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 28.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 250 € au 22 Rue Despina à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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