Rue du Castrum, 34990 Juvignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Castrum, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 2 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Castrum dans son marché local
Prix Rue du Castrum par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Castrum se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 3.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Castrum à Juvignac
Le loyer moyen estimé Rue du Castrum est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Juvignac, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvignac a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Castrum
Les ventes enregistrées Rue du Castrum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Castrum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1844 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 2049 mètres
- - Ecole primaire Fontcaude - Lucie Aubrac à 1097 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Castrum
Adresses Rue du Castrum
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Castrum, classées par tranches de numéros.
