16 Rue du Chasselas, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Chasselas, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Chasselas, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1305 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Chasselas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Chasselas dans son marché local
Prix du 16 Rue du Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 16 Rue du Chasselas se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Chasselas par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Chasselas se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 7.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 450 € au 16 Rue du Chasselas à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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