26 Rue du Luminaire, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Luminaire, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 bis et du 0.28 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue du Luminaire, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjories à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 777 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 571 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Luminaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Luminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Luminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Luminaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Luminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Luminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Luminaire dans son marché local
Prix du 26 Rue du Luminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Luminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 26 Rue du Luminaire se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Luminaire par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Luminaire se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 21.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
