11 Rue du Merlot, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 46.04 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue du Merlot, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1347 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 1094 mètres
- - Ecole primaire Fontcaude - Lucie Aubrac à 610 mètres
Ventes au 11 Rue du Merlot
Les 2 ventes au 11 Rue du Merlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Merlot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 11 Rue du Merlot se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Merlot par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Merlot se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 83.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
