24 Rue du Merlot, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Merlot, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 3 660 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 24 Rue du Merlot, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1411 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 1156 mètres
- - Ecole primaire Fontcaude - Lucie Aubrac à 560 mètres
Ventes au 24 Rue du Merlot
Les 0 ventes au 24 Rue du Merlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 24 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 24 Rue du Merlot se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Merlot par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Merlot se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 15.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue du Merlot
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