9 Rue du Merlot, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Merlot, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°14 et de 15.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Merlot, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1310 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 1055 mètres
- - Ecole primaire Fontcaude - Lucie Aubrac à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 9 Rue du Merlot se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Merlot par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Merlot se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 22.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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