2 Rue Himalia, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Himalia, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Himalia, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvignac à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 459 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 318 mètres
Ventes au 2 Rue Himalia
Une vente a été recensée au 2 Rue Himalia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Himalia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Himalia, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Himalia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Himalia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Himalia dans son marché local
Prix du 2 Rue Himalia par rapport à la voie
Sur Rue Himalia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Rue Himalia se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Himalia par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Himalia se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 12.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 2 Rue Himalia à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge.
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