20 Rue Himalia, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Himalia, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2014,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Himalia, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saturne à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 543 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Himalia
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Himalia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Himalia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Himalia, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Himalia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Himalia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Himalia dans son marché local
Prix du 20 Rue Himalia par rapport à la voie
Sur Rue Himalia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 20 Rue Himalia se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Himalia par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Himalia se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 16.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 750 € au 20 Rue Himalia à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 297 € si le professionnel les prend en charge.
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