6 Rue Isadora Duncan, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Isadora Duncan, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Isadora Duncan, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 28 parkings - 404 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Du Sud à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Garrigues à 1209 mètres
- - Ecole primaire Maurice Béjart à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Isadora Duncan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Isadora Duncan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Isadora Duncan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Isadora Duncan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Isadora Duncan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Isadora Duncan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Isadora Duncan dans son marché local
Prix du 6 Rue Isadora Duncan par rapport à la voie
Sur Rue Isadora Duncan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 6 Rue Isadora Duncan se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Isadora Duncan par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Isadora Duncan se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 22.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Isadora Duncan à Juvignac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Isadora Duncan est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Juvignac, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvignac a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
